ویژگی‌های قرارداد اسکلت فلزی

1. تعیین دقیق موضوع قرارداد: در این نوع قرارداد، موضوع به‌صورت شفاف مشخص می‌شود که معمولاً شامل طراحی، ساخت، حمل و نصب اسکلت فلزی ساختمان است.
2. مشخصات فنی کامل: در قرارداد اسکلت فلزی، جزئیات فنی مانند نوع پروفیل‌ها (IPE، HEA، HEB و…)، نوع اتصالات (پیچی، جوشی)، ضخامت فلز، کیفیت جوش و استانداردهای مورد استفاده دقیقاً درج می‌گردد.
3. تعهدات طرفین: وظایف و مسئولیت‌های کارفرما و پیمانکار به‌صورت مشخص ذکر می‌شود. کارفرما موظف به تأمین نقشه‌ها و نظارت است و پیمانکار متعهد به اجرای کار طبق مشخصات فنی است.
4. برنامه زمان‌بندی اجرا: یکی از ویژگی‌های مهم قرارداد، زمان‌بندی مراحل مختلف کار است؛ مانند شروع و پایان ساخت اسکلت در کارگاه و نصب در محل پروژه.
5. نحوه پرداخت و ضمانت مالی: نحوه پرداخت‌ها معمولاً در چند مرحله با توجه به پیشرفت کار تعیین می‌شود. همچنین ضمانت‌نامه حسن انجام کار و پیش‌پرداخت نیز ممکن است از پیمانکار دریافت شود.
6. مکان اجرای پروژه: محل اجرای پروژه، کارگاه ساخت و سایت نصب باید به‌طور دقیق در قرارداد قید شود.
7. شرایط تحویل و صورتجلسه‌ها: زمان تحویل هر مرحله و تهیه صورتجلسه‌ها جهت تأیید پیشرفت کار یکی دیگر از موارد مهم قرارداد است.
8. نظارت و بازرسی فنی: کارفرما یا مشاور فنی مجاز به نظارت بر حسن اجرای کار، بازبینی جوش‌ها، کنترل کیفیت و مطابقت کار با نقشه‌ها است.
9. بیمه و مسئولیت ایمنی: قرارداد باید مسئولیت‌های مربوط به بیمه پرسنل، تجهیزات و حوادث احتمالی در کارگاه و محل نصب را مشخص کند.
10. شرایط فسخ قرارداد: شرایطی که منجر به فسخ قرارداد می‌شود مانند تأخیر بیش از حد، عدم رعایت استانداردها یا ترک کار، باید در قرارداد قید شود.
11. مجازات تأخیر و خسارات احتمالی: در صورت تأخیر در اجرای پروژه یا بروز خسارت به تجهیزات یا اشخاص، بندهای جریمه در قرارداد لحاظ می‌گردد.
12. ارجاع به مراجع قانونی در اختلافات: در صورت بروز اختلاف، معمولاً داوری یا مراجعه به دادگاه صالح در متن قرارداد مشخص می‌شود تا روند حل اختلاف تسهیل شود.