ویژگیهای قرارداد پیمانکاری نظافت

. مشخصات طرفین قرارداد

• کارفرما: نام و نام خانوادگی/نام شرکت، شماره شناسنامه یا شناسه ملی، آدرس، شماره تماس و سایر اطلاعات هویتی.

• پیمانکار: مشخصات کامل فرد یا شرکت پیمانکار، مجوزهای قانونی لازم برای ارائه خدمات، کد اقتصادی و شماره ثبت (در صورت حقوقی بودن).

2. موضوع قرارداد

تعیین دقیق موضوع قرارداد، مثلاً:

• انجام خدمات نظافت ساختمان، آپارتمان، شرکت، مجتمع تجاری، بیمارستان و …

• مشخص شدن محل انجام خدمات.

• نوع خدمات: نظافت راه‌پله‌ها، شیشه‌ها، سرویس‌های بهداشتی، اتاق‌ها و … .

3. مدت قرارداد

• شروع و پایان قرارداد.

• مشخص بودن مدت همکاری (مثلاً یک‌ماهه، سه‌ماهه، یک‌ساله و …).

• امکان تمدید یا فسخ قرارداد و شرایط آن.

4. مبلغ و نحوه پرداخت

• مبلغ کل قرارداد (ریالی).

• نحوه پرداخت (نقدی، اقساطی، ماهانه و …).

• زمان پرداخت (پس از انجام خدمات، هفتگی، ماهانه و …).

• پیش‌پرداخت یا ضمانت حسن انجام کار.

5. شرح دقیق وظایف پیمانکار

• لیست کارهایی که پیمانکار موظف به انجام آنهاست.

• برنامه زمانی ارائه خدمات (ساعت کاری، روزهای کاری).

• الزامات مربوط به کیفیت کار، مواد مصرفی، استفاده از تجهیزات و …

• رعایت اصول ایمنی و بهداشتی.

6. تعهدات کارفرما

• فراهم کردن امکانات لازم برای انجام خدمات (آب، برق، دسترسی به محل).

• پرداخت به‌موقع دستمزد پیمانکار.

• هماهنگی لازم با ساکنین یا کارکنان محل برای تسهیل در انجام کار.

7. ضمانت اجرای تعهدات

• ضمانت حسن انجام کار (چک یا سفته).

• تعیین خسارت ناشی از عدم انجام یا تأخیر در انجام تعهدات.

• شرایط جریمه برای کوتاهی در انجام خدمات.

8. نحوه بازرسی و نظارت بر کار

• تعیین نماینده‌ای از سوی کارفرما برای نظارت بر کیفیت و زمان انجام خدمات.

• فرم‌های ارزیابی عملکرد و گزارش روزانه یا هفتگی.

9. بیمه و مسئولیت‌ها

• مسئولیت‌های پیمانکار در قبال خسارات احتمالی به تجهیزات، ساختمان یا افراد.

• بیمه مسئولیت مدنی و حوادث برای کارکنان نظافت (در صورت لزوم).

• رعایت قوانین کار و تأمین اجتماعی.

10. فسخ قرارداد

• شرایطی که کارفرما یا پیمانکار می‌توانند قرارداد را فسخ کنند.

• الزام به اطلاع‌رسانی کتبی (مثلاً با مهلت ۱۵ روزه).

• پرداخت خسارت در صورت فسخ غیرقانونی.

11. حل اختلاف

• تعیین مرجع حل اختلاف (دادگاه صالح، داوری، هیأت حل اختلاف).

• انتخاب محل رسیدگی به دعاوی (مثلاً شهر محل انجام خدمات).

12. سایر موارد

• تعیین نحوه انتقال قرارداد (در صورت واگذاری پروژه).

• رعایت محرمانگی اطلاعات.

• پیوست‌ها و ضمائم قرارداد (مانند چک لیست خدمات، فرم حضور و غیاب، جدول زمان‌بندی و …).