قرارداد واگذاری یک واحدمسکونی در مجتمع ساختمانی

قرارداد واگذاری یک واحد مسکونی در مجتمع ساختمانی، توافق‌نامه‌ای است که بین مالک (واگذارکننده) و شخص دیگر (واگیرنده) برای انتقال حقوق مالکیت یک واحد مسکونی از یک مجتمع ساختمانی منعقد می‌شود. این قرارداد معمولاً شامل تمامی جزئیات مربوط به شرایط انتقال، قیمت فروش، زمان پرداخت، و مسئولیت‌های طرفین می‌باشد.

در این قرارداد، موارد زیر باید به وضوح مشخص شوند:این قرارداد(نمونه قرارداد ملکی)

1. اطلاعات طرفین قرارداد: نام، نشانی و مشخصات شناسنامه‌ای طرفین قرارداد.
2. توصیف واحد مسکونی: شامل آدرس دقیق، شماره واحد، متراژ، تعداد اتاق‌ها، و هر ویژگی خاص که در واحد مسکونی وجود دارد.
3. مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت: قیمت توافقی واحد مسکونی و نحوه پرداخت آن، شامل پیش‌پرداخت، اقساط یا پرداخت یک‌جا.
4. زمان تحویل و انتقال مالکیت: تاریخ دقیق تحویل واحد مسکونی به خریدار و زمان انتقال مالکیت از فروشنده به خریدار.
5. مسئولیت‌های طرفین: تعهدات و مسئولیت‌های هر یک از طرفین در خصوص وضعیت ملک، تعمیرات، پرداخت هزینه‌های جاری و سایر شرایط.
6. مشخصات حقوقی و قانونی: وضعیت قانونی واحد، نظیر تسویه بدهی‌های مالیاتی و حقوقی احتمالی.