ویژگیهای قرارداد فروش و اجرای لوله های تاسیساتی و ساختمانی

در اینجا ویژگی‌های مهم قرارداد فروش و اجرای لوله‌های تاسیساتی و ساختمانی را به‌صورت کامل و کاربردی توضیح می‌دهم. این نوع قرارداد، از نوع ترکیبی فروش و پیمانکاری محسوب می‌شود و باید هم ابعاد تامین کالا (لوله‌ها) و هم اجرای پروژه (نصب و اجرا) را در بر گیرد.

1. مشخصات کامل طرفین قرارداد

اطلاعات دقیق کارفرما (خریدار و سفارش‌دهنده) و پیمانکار یا شرکت مجری (فروشنده و اجراکننده):

• نام و نام خانوادگی/نام شرکت

• شماره ملی یا شناسه ملی

• آدرس دقیق و شماره تماس

• اطلاعات نماینده قانونی در صورت وجود

2. موضوع قرارداد

باید به‌صورت دقیق مشخص شود که قرارداد شامل:

• فروش لوله‌های تاسیساتی (نوع، متراژ، برند)

• اجرای لوله‌کشی تاسیسات در پروژه ساختمانی (آب، فاضلاب، شوفاژ، فایر فایتینگ و …)

باشد.

3. مشخصات فنی لوله‌ها و مصالح مصرفی

شامل:

• نوع لوله‌ها (پلیکا، پنج‌لایه، گالوانیزه، پلیمری و …)

• سایز و قطر

• برند یا استاندارد مورد توافق

• اتصالات، چسب‌ها، نوار تفلون، و سایر مصالح جانبی

4. محدوده و محل اجرای پروژه

• آدرس دقیق پروژه ساختمانی

• طبقات، متراژ زیربنا، فضاهای اجرای لوله‌کشی (آشپزخانه، سرویس بهداشتی، موتورخانه و…)

5. قیمت قرارداد

• مبلغ فروش لوله‌ها (به‌صورت جداگانه)

• هزینه اجرای لوله‌کشی (مترطولی یا توافقی)

• نحوه پرداخت: پیش‌پرداخت، مرحله‌ای، یا پس از تحویل نهایی

6. زمان‌بندی اجرا

• تاریخ شروع و پایان پروژه

• مدت زمان تحویل هر بخش

• جریمه تأخیر در صورت عدم پایبندی به زمان‌بندی

7. تعهدات و مسئولیت‌ها

پیمانکار:

• تأمین به‌موقع و با کیفیت مصالح

• اجرای صحیح و اصولی مطابق با نقشه یا توافق

• رعایت ایمنی کارگاه

کارفرما:

• فراهم‌کردن شرایط اجرای پروژه (آب، برق، دسترسی و …)

• پرداخت به‌موقع اقساط قرارداد

• تأمین نقشه یا دستورالعمل اجرایی در صورت نیاز

8. ضمانت اجرا و کیفیت

• مدت زمان ضمانت مصالح و اجرای کار (مثلاً 6 یا 12 ماه)

• رفع رایگان نواقص در دوره ضمانت

• استفاده از مصالح دارای نشان استاندارد

9. بیمه و ایمنی

در پروژه‌های بزرگ‌تر، پیمانکار موظف به داشتن بیمه مسئولیت کارگاهی و رعایت نکات ایمنی است.

10. فسخ قرارداد و حل اختلاف

• شرایط فسخ قرارداد (تأخیر، عدم کیفیت، عدم پرداخت و …)

• نحوه رسیدگی به اختلافات: مذاکره، داوری، مراجعه به دادگاه