نمونه قرارداد مشارکت در ساخت
قرارداد مشارکت در ساخت یک توافق‌نامه حقوقی بین مالک زمین و سازنده (یا سرمایه‌گذار) است که در آن طرفین برای احداث بنا با یکدیگر همکاری می‌کنند. در این قرارداد، مالک زمین ملک خود را در اختیار سازنده قرار می‌دهد و سازنده نیز با تأمین سرمایه و اجرای عملیات ساخت، بنا را احداث می‌کند.
ویژگی‌های بهترین قرارداد مشارکت در ساخت:
- مشخص بودن سهم طرفین: میزان دقیق سهم مالک و سازنده از واحدهای احداثی، درصد مشارکت و نحوه تقسیم واحدها باید به‌طور دقیق مشخص شود.
- تعهدات و ضمانت‌ها: طرفین باید تعهدات خود را از جمله تأمین مالی، اجرای عملیات ساخت، دریافت مجوزها و بیمه مسئولیت مشخص کنند. ضمانت‌های اجرایی برای تضمین کیفیت کار و تحویل به‌موقع نیز ضروری است.
- شرایط فسخ و ضمانت اجرای آن: شرایط فسخ قرارداد، مسئولیت‌های ناشی از آن و جرائم احتمالی باید شفاف و با جزئیات بیان شوند.
- مدت قرارداد و زمان‌بندی: برنامه‌ریزی دقیق مراحل ساخت، زمان تحویل و جرائم تأخیر در قرارداد تعیین گردد.
- اخذ مجوزها: نحوه اخذ مجوزهای قانونی نظیر پروانه ساخت، پایان کار و سند تفکیکی به تفصیل بیان شود.
- هزینه‌ها و نحوه تأمین آن: مشخص شدن هزینه‌های اجرایی، انشعابات، بیمه‌ها و سهم هر یک از طرفین در پرداخت آنها ضروری است.
- داوری و حل اختلاف: در صورت بروز اختلاف، تعیین مرجع حل اختلاف (مذاکره، داوری یا مراجعه به دادگاه) اهمیت زیادی دارد.
در نتیجه، بهترین قرارداد مشارکت در ساخت قراردادی است که ضمن شفافیت بالا، تمامی جوانب حقوقی و فنی را در نظر گرفته و حقوق هر دو طرف را به‌طور کامل حفظ کند.
قرارداد مشارکت در ساخت نوعی نمونه قرارداد ملکی است که بین مالک زمین و سازنده منعقد می‌شود. بر اساس این قرارداد، مالک زمین خود را در اختیار سازنده قرار می‌دهد و در مقابل، سازنده هزینه‌های ساخت را تأمین کرده و اقدام به احداث بنا می‌کند.
در این قرارداد، سهم هر یک از طرفین از واحدهای ساخته‌شده مشخص می‌شود. تعهدات سازنده شامل اخذ مجوزهای لازم، تأمین هزینه‌های ساخت، اجرای پروژه طبق نقشه مصوب و تحویل به‌موقع است. مالک نیز موظف است زمین را بدون موانع حقوقی در اختیار سازنده قرار دهد.
نمونه قرارداد ملکی مشارکت در ساخت باید شامل بندهایی مانند ضمانت اجرای تعهدات، زمان‌بندی پروژه، نحوه تقسیم واحدها، خسارات تأخیر و روش حل اختلاف باشد. برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، بهتر است این قرارداد تحت نظارت وکیل متخصص تنظیم شود.
سارا آژیده
سارا آژیده وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری البرز است. وی دارای مدرک کارشناسی ارشد در رشته حقوق بوده و با سال‌ها تجربه در زمینه دعاوی مختلف، به یکی از وکلای برجسته در استان البرز تبدیل شده است.
خانم آژیده در زمینه‌های حقوقی متعددی فعالیت دارد، اما تمرکز اصلی او بر دعاوی ملکی، قراردادهای مشارکت در ساخت، و پرونده‌های خانواده است. در حوزه دعاوی ملکی، وی در موضوعاتی از جمله خلع ید، اثبات مالکیت، تنظیم قراردادهای رسمی، اجرت‌المثل ایام تصرف، سرقفلی، حق کسب و پیشه، و تخلیه اماکن تجاری تخصص دارد. همچنین، با آگاهی کامل از قوانین مرتبط، راهکارهای حقوقی مناسبی برای پیشگیری از مشکلات احتمالی در این حوزه ارائه می‌دهد.
در دعاوی خانوادگی نیز خانم آژیده خدمات حقوقی جامعی از جمله پیگیری دعاوی مرتبط با مهریه، نفقه، تمکین، حضانت فرزندان، طلاق توافقی و طلاق یک‌طرفه ارائه می‌دهد. وی تلاش می‌کند با بهره‌گیری از دانش به‌روز حقوقی و تجربه عملی، بهترین نتایج را برای موکلین خود به ارمغان آورد.
علاوه بر موارد فوق، وی در پرونده‌های کیفری همچون کلاهبرداری، خیانت در امانت، جعل و استفاده از سند مجعول، ضرب و جرح، تهدید و مزاحمت نیز خدمات حقوقی تخصصی ارائه می‌دهد.
خانم سارا آژیده با رویکردی حرفه‌ای و اخلاق‌مدار در ارائه خدمات حقوقی، به دنبال احقاق حقوق موکلین خود و جلوگیری از تضییع حقوق آنها است.
دفتر وکالت ایشان در کرج، فلکه اول گوهردشت، جنب نیکا مال، مجتمع یاس، طبقه سوم واقع شده است و افراد می‌توانند از طریق تماس تلفنی جهت دریافت مشاوره و اعطای وکالت با وی در ارتباط باشند.
بهترین نمونه قرارداد مشارکت در ساخت
سارا آژیده وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری البرز است. وی دارای مدرک کارشناسی ارشد در رشته حقوق بوده و با سال‌ها تجربه در زمینه دعاوی مختلف، به یکی از وکلای برجسته در استان البرز تبدیل شده است.
خانم آژیده در زمینه‌های حقوقی متعددی فعالیت دارد، اما تمرکز اصلی او بر دعاوی ملکی، قراردادهای مشارکت در ساخت، و پرونده‌های خانواده است. در حوزه دعاوی ملکی، وی در موضوعاتی از جمله خلع ید، اثبات مالکیت، تنظیم قراردادهای رسمی، اجرت‌المثل ایام تصرف، سرقفلی، حق کسب و پیشه، و تخلیه اماکن تجاری تخصص دارد. همچنین، با آگاهی کامل از قوانین مرتبط، راهکارهای حقوقی مناسبی برای پیشگیری از مشکلات احتمالی در این حوزه ارائه می‌دهد.
در دعاوی خانوادگی نیز خانم آژیده خدمات حقوقی جامعی از جمله پیگیری دعاوی مرتبط با مهریه، نفقه، تمکین، حضانت فرزندان، طلاق توافقی و طلاق یک‌طرفه ارائه می‌دهد. وی تلاش می‌کند با بهره‌گیری از دانش به‌روز حقوقی و تجربه عملی، بهترین نتایج را برای موکلین خود به ارمغان آورد.
علاوه بر موارد فوق، وی در پرونده‌های کیفری همچون کلاهبرداری، خیانت در امانت، جعل و استفاده از سند مجعول، ضرب و جرح، تهدید و مزاحمت نیز خدمات حقوقی تخصصی ارائه می‌دهد.
خانم سارا آژیده با رویکردی حرفه‌ای و اخلاق‌مدار در ارائه خدمات حقوقی، به دنبال احقاق حقوق موکلین خود و جلوگیری از تضییع حقوق آنها است.
دفتر وکالت ایشان در کرج، فلکه اول گوهردشت، جنب نیکا مال، مجتمع یاس، طبقه سوم واقع شده است و افراد می‌توانند از طریق تماس تلفنی جهت دریافت مشاوره و اعطای وکالت با وی در ارتباط باشند.
قرارداد مشارکت در ساخت
سارا آژیده وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری البرز است. وی دارای مدرک کارشناسی ارشد در رشته حقوق بوده و با سال‌ها تجربه در زمینه دعاوی مختلف، به یکی از وکلای برجسته در استان البرز تبدیل شده است.
خانم آژیده در زمینه‌های حقوقی متعددی فعالیت دارد، اما تمرکز اصلی او بر دعاوی ملکی، قراردادهای مشارکت در ساخت، و پرونده‌های خانواده است. در حوزه دعاوی ملکی، وی در موضوعاتی از جمله خلع ید، اثبات مالکیت، تنظیم قراردادهای رسمی، اجرت‌المثل ایام تصرف، سرقفلی، حق کسب و پیشه، و تخلیه اماکن تجاری تخصص دارد. همچنین، با آگاهی کامل از قوانین مرتبط، راهکارهای حقوقی مناسبی برای پیشگیری از مشکلات احتمالی در این حوزه ارائه می‌دهد.
در دعاوی خانوادگی نیز خانم آژیده خدمات حقوقی جامعی از جمله پیگیری دعاوی مرتبط با مهریه، نفقه، تمکین، حضانت فرزندان، طلاق توافقی و طلاق یک‌طرفه ارائه می‌دهد. وی تلاش می‌کند با بهره‌گیری از دانش به‌روز حقوقی و تجربه عملی، بهترین نتایج را برای موکلین خود به ارمغان آورد.
علاوه بر موارد فوق، وی در پرونده‌های کیفری همچون کلاهبرداری، خیانت در امانت، جعل و استفاده از سند مجعول، ضرب و جرح، تهدید و مزاحمت نیز خدمات حقوقی تخصصی ارائه می‌دهد.
خانم سارا آژیده با رویکردی حرفه‌ای و اخلاق‌مدار در ارائه خدمات حقوقی، به دنبال احقاق حقوق موکلین خود و جلوگیری از تضییع حقوق آنها است.
دفتر وکالت ایشان در کرج، فلکه اول گوهردشت، جنب نیکا مال، مجتمع یاس، طبقه سوم واقع شده است و افراد می‌توانند از طریق تماس تلفنی جهت دریافت مشاوره و اعطای وکالت با وی در ارتباط باشند.
بهترین نمونه قرارداد مشارکت در ساخت
سارا آژیده وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری البرز است. وی دارای مدرک کارشناسی ارشد در رشته حقوق بوده و با سال‌ها تجربه در زمینه دعاوی مختلف، به یکی از وکلای برجسته در استان البرز تبدیل شده است.
خانم آژیده در زمینه‌های حقوقی متعددی فعالیت دارد، اما تمرکز اصلی او بر دعاوی ملکی، قراردادهای مشارکت در ساخت، و پرونده‌های خانواده است. در حوزه دعاوی ملکی، وی در موضوعاتی از جمله خلع ید، اثبات مالکیت، تنظیم قراردادهای رسمی، اجرت‌المثل ایام تصرف، سرقفلی، حق کسب و پیشه، و تخلیه اماکن تجاری تخصص دارد. همچنین، با آگاهی کامل از قوانین مرتبط، راهکارهای حقوقی مناسبی برای پیشگیری از مشکلات احتمالی در این حوزه ارائه می‌دهد.
در دعاوی خانوادگی نیز خانم آژیده خدمات حقوقی جامعی از جمله پیگیری دعاوی مرتبط با مهریه، نفقه، تمکین، حضانت فرزندان، طلاق توافقی و طلاق یک‌طرفه ارائه می‌دهد. وی تلاش می‌کند با بهره‌گیری از دانش به‌روز حقوقی و تجربه عملی، بهترین نتایج را برای موکلین خود به ارمغان آورد.
علاوه بر موارد فوق، وی در پرونده‌های کیفری همچون کلاهبرداری، خیانت در امانت، جعل و استفاده از سند مجعول، ضرب و جرح، تهدید و مزاحمت نیز خدمات حقوقی تخصصی ارائه می‌دهد.
خانم سارا آژیده با رویکردی حرفه‌ای و اخلاق‌مدار در ارائه خدمات حقوقی، به دنبال احقاق حقوق موکلین خود و جلوگیری از تضییع حقوق آنها است.
دفتر وکالت ایشان در کرج، فلکه اول گوهردشت، جنب نیکا مال، مجتمع یاس، طبقه سوم واقع شده است و افراد می‌توانند از طریق تماس تلفنی جهت دریافت مشاوره و اعطای وکالت با وی در ارتباط باشند.
بهترین قرارداد مشارکت در ساخت
قرارداد مشارکت در ساخت توافقی است بین مالک زمین و سازنده، که طی آن مالک زمین خود را در اختیار سازنده قرار می‌دهد و در مقابل، سازنده با تأمین هزینه‌های ساخت، یک ساختمان جدید احداث می‌کند. سهم هر یک از طرفین از واحدهای ساخته‌شده طبق توافق مشخص می‌شود. این قرارداد شامل جزئیاتی مانند نحوه پرداخت هزینه‌ها، زمان‌بندی اجرا، تعهدات طرفین، ضمانت‌های اجرایی و روش حل اختلاف است. همچنین، برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، توصیه می‌شود که قرارداد توسط یک وکیل متخصص تنظیم شود.
نمونه قرارداد مشارکت در ساخت pdf
قرارداد مشارکت در ساخت توافقی است بین مالک زمین و سازنده که طی آن، مالک زمین را در اختیار سازنده قرار می‌دهد و در مقابل، سازنده با تأمین هزینه‌های ساخت، یک ساختمان جدید احداث می‌کند. در این قرارداد، سهم هر یک از طرفین از واحدهای ساخته‌شده مشخص می‌شود.
تعهدات سازنده شامل اخذ مجوزها، تأمین هزینه‌های ساخت، اجرای پروژه طبق مشخصات فنی و تحویل به‌موقع است. مالک نیز تعهد دارد که زمین را بدون موانع قانونی در اختیار سازنده بگذارد.
قرارداد باید شامل بندهایی درباره ضمانت اجرای تعهدات، تأخیرات، خسارات، نحوه تقسیم واحدها و روش حل اختلاف باشد. تنظیم این قرارداد با مشاوره وکیل حقوقی از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری می‌کند.
نمونه قرارداد مشارکت در ساخت word
قرارداد مشارکت در ساخت توافقی است بین مالک زمین و سازنده که طی آن، مالک زمین خود را در اختیار سازنده قرار می‌دهد و در مقابل، سازنده با تأمین هزینه‌های ساخت، یک ساختمان جدید احداث می‌کند. در این قرارداد، سهم هر یک از طرفین از واحدهای ساخته‌شده به‌طور دقیق مشخص می‌شود.
تعهدات سازنده شامل اخذ مجوزهای لازم، تأمین هزینه‌های ساخت، اجرای پروژه طبق نقشه مصوب و تحویل به‌موقع است. مالک نیز موظف است زمین را بدون موانع حقوقی در اختیار سازنده قرار دهد.
قرارداد باید شامل بندهایی درباره ضمانت اجرای تعهدات، زمان‌بندی، تأخیرات، خسارات، نحوه تقسیم واحدها و روش حل اختلاف باشد. برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، توصیه می‌شود این قرارداد تحت نظارت وکیل متخصص تنظیم گردد.
