قرارداد پروژه‌ای یکی از رایج‌ترین انواع قرارداد در فعالیت‌های خدماتی، فنی، عمرانی، طراحی، تولید محتوا، برنامه‌نویسی، مشاوره، حسابداری، معماری و بسیاری پروژه‌های مقطعی است. این قرارداد زمانی استفاده می‌شود که کارفرما قصد دارد انجام یک کار مشخص را در بازه زمانی تعیین‌شده به یک شخص حقیقی یا حقوقی بسپارد و پرداخت‌ها نیز بر اساس مقدار پیشرفت کار یا تحویل نهایی پروژه انجام گیرد.

برای دانلود قرارداد کلیک کنید : نمونه قرارداد کار پروژه‌ای

قرارداد پروژه ای

قرارداد پروژه‌ای توافقی است میان کارفرما و شخص یا تیم متخصص برای انجام یک کار مشخص، در مدت‌زمان معین و با مبلغ توافق‌شده. در این نوع قرارداد، پرداخت‌ها معمولاً بر اساس درصد پیشرفت یا تحویل کامل پروژه انجام می‌شود. مجری پروژه از نظر قانونی کارمند محسوب نمی‌شود و کار صرفاً بر اساس نتیجه و خروجی سنجیده می‌گردد، نه ساعات حضور. این نوع قرارداد برای فعالیت‌های فنی، طراحی، مهندسی، تولید محتوا، برنامه‌نویسی و پروژه‌های عمرانی یا خدماتی بسیار کاربرد دارد. همچنین تنظیم دقیق شرح وظایف، زمان‌بندی، ضمانت‌ها و نحوه تحویل پروژه، بخش اصلی این قرارداد است.

قرارداد پروژه‌ای چیست؟

قرارداد پروژه‌ای نوعی توافق قانونی بین دو طرف، معمولاً کارفرما و پیمانکار است که بر اساس آن پیمانکار متعهد می‌شود یک پروژه مشخص را در مدت زمان معین و با شرایط توافق‌شده انجام دهد. در این قرارداد، تمرکز اصلی بر نتیجه و تحویل پروژه است نه صرفاً حضور پیمانکار در محل کار یا ساعات کاری مشخص. این نوع قرارداد در حوزه‌های مختلف از جمله طراحی سایت، تولید محتوا، برنامه‌نویسی، معماری، مهندسی، مشاوره و پروژه‌های عمرانی کاربرد دارد.

ویژگی اصلی قرارداد پروژه‌ای این است که موضوع کار و خروجی مورد انتظار به‌طور دقیق مشخص شده باشد. معمولاً مبلغ قرارداد بر اساس تحویل مراحل پروژه یا تحویل نهایی تعیین می‌شود و پرداخت‌ها به صورت مرحله‌ای یا پس از تکمیل پروژه انجام می‌گیرد. علاوه بر این، قرارداد پروژه‌ای شامل بندهای مهمی مانند مدت زمان انجام پروژه، تعهدات پیمانکار، تعهدات کارفرما، ضمانت حسن انجام کار، محرمانگی اطلاعات و نحوه حل اختلاف است.

مزیت اصلی این قرارداد برای کارفرما، کنترل کیفیت و تضمین تحویل پروژه مطابق توافق است و برای پیمانکار، استقلال در انجام کار و امکان مدیریت زمان و منابع را فراهم می‌کند. این قرارداد به کاهش اختلافات احتمالی کمک می‌کند، زیرا تمامی تعهدات، جریمه‌ها، شرایط فسخ و نحوه پرداخت به صورت شفاف در متن قرارداد ذکر می‌شود.

در نهایت، قرارداد پروژه‌ای یک ابزار قانونی است که با مشخص کردن حقوق و مسئولیت‌های هر دو طرف، امنیت مالی و حقوقی را تضمین می‌کند و برای پروژه‌های مقطعی و تخصصی مناسب‌ترین روش همکاری محسوب می‌شود.

مزایای قرارداد پروژه‌ای

برای کارفرما:

• پرداخت براساس خروجی واقعی
• عدم نیاز به استخدام رسمی و هزینه‌های بیمه و سنوات
• امکان انتخاب بهترین متخصص در بازار
• کنترل کیفیت با تعیین ضمانت و جریمه

برای پیمانکار:

• آزادی عمل در روش انجام کار
• امکان کار روی چند پروژه همزمان
• افزایش درآمد با مدیریت پروژه‌ها
• تقویت رزومه و نمونه‌کار

چه زمانی از قرارداد پروژه‌ای استفاده کنیم؟

قرارداد پروژه‌ای زمانی کاربرد دارد که کارفرما قصد دارد یک کار مشخص و محدود را به شخص یا شرکت دیگری بسپارد و نتیجه کار برایش اهمیت بیشتری از زمان صرف شده داشته باشد. به عبارت دیگر، وقتی هدف نهایی تحویل یک خروجی مشخص، قابل سنجش و با کیفیت استاندارد است، قرارداد پروژه‌ای مناسب‌ترین روش همکاری است. این نوع قرارداد معمولاً برای پروژه‌های کوتاه‌مدت یا میان‌مدت به کار می‌رود و برای پروژه‌های بلندمدت یا دائم، قرارداد کاری یا استخدامی مناسب‌تر است.

از نمونه مواردی که قرارداد پروژه‌ای کاربرد دارد می‌توان به طراحی سایت و اپلیکیشن، تولید محتوا، طراحی گرافیک و لوگو، مشاوره تخصصی، اجرای پروژه‌های عمرانی و مهندسی، ساخت تجهیزات یا محصولات سفارشی اشاره کرد. همچنین وقتی پروژه دارای مراحل مشخص و قابل تقسیم‌بندی باشد، قرارداد پروژه‌ای امکان پرداخت مرحله‌ای براساس پیشرفت کار را فراهم می‌کند و هم کارفرما و هم پیمانکار از شفافیت مالی و مسئولیت‌ها مطمئن می‌شوند.

یکی از ویژگی‌های مهم قرارداد پروژه‌ای، این است که پیمانکار به‌صورت مستقل فعالیت می‌کند و روش انجام کار به عهده خود اوست، به شرطی که نتیجه مطابق استانداردها و مشخصات توافق‌شده باشد. بنابراین، زمانی که نیاز به تخصص، تجربه و خلاقیت فرد یا تیمی خاص وجود دارد و کارفرما نمی‌تواند به صورت مستقیم بر جزئیات اجرای پروژه نظارت داشته باشد، این قرارداد بهترین گزینه است.

در مجموع، قرارداد پروژه‌ای مناسب زمانی است که تمرکز بر خروجی، کیفیت و زمان‌بندی تحویل است و کارفرما می‌خواهد ریسک‌ها و هزینه‌ها را مدیریت کند و پیمانکار نیاز دارد استقلال و آزادی عمل داشته باشد.

نمونه پروژه‌های مناسب:

نمونه متن کامل قرارداد پروژه‌ای 

عنوان قرارداد: قرارداد انجام پروژه

این قرارداد در تاریخ ………………… بین:

1. کارفرما:
   نام/شرکت: …………………………
   شماره ملی/ثبت: …………………
   نشانی: ……………………………
   تلفن: ………………………………

2. پیمانکار:
   نام/شرکت: …………………………
   شماره ملی/ثبت: …………………
   نشانی: ……………………………
   تلفن: ………………………………

که ازین پس در قرارداد به ترتیب «کارفرما» و «پیمانکار» نامیده می‌شوند، توافق و منعقد گردید.

ماده 1 – موضوع قرارداد

موضوع این قرارداد عبارت است از:
اجرای کامل پروژه ………………… شامل مراحل طراحی، اجرا، پیاده‌سازی و تحویل نهایی مطابق با مشخصات پیوست قرارداد.

توضیحات دقیق و فنی پروژه، جزئیات خروجی‌ها، استانداردها و ویژگی‌های محصول نهایی در پیوست شماره 1 قرار دارد و جزء لاینفک قرارداد است.

ماده 2 – مدت قرارداد

مدت زمان اجرای پروژه از تاریخ ………… آغاز و در تاریخ ………… خاتمه می‌یابد.
پیمانکار متعهد است پروژه را در زمان مقرر تحویل دهد. تأخیر بیش از … روز مشمول خسارت روزانه به مبلغ ………… ریال خواهد بود.

ماده 3 – مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت

مبلغ کل قرارداد: …………….. ریال

شیوه پرداخت:

• 30 درصد هنگام امضای قرارداد
• 40 درصد پس از تحویل نسخه آزمایشی
• 30 درصد پس از تأیید نهایی و تحویل کامل پروژه

پرداخت‌ها صرفاً پس از تأیید کتبی کارفرما انجام می‌شود.

ماده 4 – ضمانت حسن انجام کار

پیمانکار مبلغ ………… ریال به‌عنوان ضمانت حسن انجام کار دریافت می‌کند که پس از تأیید نهایی پروژه و گذشت … روز رفع نقص به وی بازگردانده خواهد شد.

ضمانت می‌تواند سفته، چک، ضمانت‌نامه بانکی یا کسر درصدی از پرداخت باشد.

ماده 5 – تعهدات پیمانکار

• اجرای پروژه مطابق استانداردهای اعلام‌شده
• رعایت محرمانگی اطلاعات پروژه
• رفع اشکالات تا مدت … روز پس از تحویل
• عدم واگذاری کار به غیر بدون اجازه کارفرما
• حضور در جلسات هماهنگی در صورت نیاز

ماده 6 – تعهدات کارفرما

• ارائه اطلاعات و اسناد لازم
• پرداخت به‌موقع مبالغ توافق‌شده
• همکاری برای جلوگیری از تأخیر
• پاسخ‌گویی به مکاتبات در مدت مناسب

ماده 7 – محرمانگی

پیمانکار متعهد است تمامی اطلاعات مربوط به پروژه را محرمانه نگه دارد. انتشار اطلاعات، ارائه به رقبا یا کپی‌برداری از نتایج پروژه بدون مجوز کتبی کارفرما ممنوع است و قابل شکایت قانونی می‌باشد.

ماده 8 – فسخ قرارداد

هر یک از طرفین می‌توانند در موارد زیر قرارداد را فسخ نمایند:

• تأخیر پیمانکار بیش از … روز
• عدم پرداخت به‌موقع توسط کارفرما بیش از … روز
• نقض محرمانگی
• عدم تحویل پروژه مطابق با مفاد قرارداد

در صورت فسخ، هزینه‌ها مطابق میزان انجام کار محاسبه و تسویه خواهد شد.

ماده 9 – حل اختلاف

در صورت بروز اختلاف:

1. ابتدا مذاکره
2. در صورت عدم توافق، داوری آقای/شرکت ……………..
3. در نهایت دادگاه صالح شهر ………….

ماده 10 -نسخ قرارداد

این قرارداد در دو نسخه با اعتبار یکسان تنظیم و امضا شد.

امضای کارفرما: …………………
امضای پیمانکار: …………………

نکات مهم برای نوشتن قرارداد پروژه‌ای

• موضوع و خروجی قابل اندازه‌گیری باشد
• پرداخت مرحله‌ای امن‌ترین روش است
• ضمانت و جریمه تأخیر ضروری است
• توافق محرمانگی از اختلافات جلوگیری می‌کند
• قبل از امضا حتماً پیوست فنی نوشته شود
• بند فسخ باید واضح باشد

تفاوت قرارداد پروژه‌ای با قرارداد کاری

فسخ قرارداد پروژه‌ای

فسخ زمانی اجرا می‌شود که یکی از طرفین:

• قرارداد را نقض کند
• تعهدات خود را عملی نکند
• خسارت وارد کند
• کار را متوقف کند

قرارداد پروژه ای بدون بیمه

قرارداد پروژه‌ای بدون بیمه نوعی قرارداد همکاری است که در آن کارفرما و پیمانکار توافق می‌کنند انجام یک کار مشخص، با زمان، مبلغ و نتیجه معین، بدون الزام به بیمه تأمین اجتماعی منعقد شود. در این نوع قرارداد، رابطه استخدامی دائمی یا تابعیت سازمانی برای پیمانکار ایجاد نمی‌شود و فرد انجام‌دهنده کار به عنوان «مجری مستقل پروژه» شناخته می‌شود، نه کارگر یا کارمند. بنابراین کارفرما معمولاً موظف به پرداخت حق بیمه و مزایای شغلی مانند سنوات، مرخصی، اضافه‌کار و ماموریت نیست.

این قرارداد زمانی استفاده می‌شود که کار محدود، کوتاه‌مدت یا وابسته به نتیجه باشد، نه حضور مستمر. با این حال باید توجه داشت اگر نوع همکاری به شکل مستمر، تابعانه و تحت مدیریت مستقیم کارفرما باشد، حتی با عنوان پروژه‌ای نیز ممکن است از نظر قانون کار «رابطه کارگری» تلقی شده و کارفرما به پرداخت بیمه و حقوق قانونی ملزم شود. بنابراین تنظیم دقیق مفاد قرارداد اهمیت بسیار بالایی دارد.

جمع‌بندی

قرارداد پروژه‌ای بهترین راه برای واگذاری انجام یک کار تخصصی به شخص یا شرکت دیگر بدون ایجاد رابطه استخدامی است. تنظیم دقیق این قرارداد باعث می‌شود: